32 Rue Etienne Chevalier, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Etienne Chevalier, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Etienne Chevalier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 186 mètres
- - Argenteuil à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 296 mètres
- - Collège Carnot à 307 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 296 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Etienne Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Etienne Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Etienne Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Etienne Chevalier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etienne Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etienne Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Etienne Chevalier dans son marché local
Prix du 32 Rue Etienne Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 32 Rue Etienne Chevalier se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Etienne Chevalier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Etienne Chevalier se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 150 € au 32 Rue Etienne Chevalier à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 302 € si le professionnel les prend en charge.
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