1 Rue Etienne Dolet, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°4 bis et de n°15.Cette maison est une construction,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Etienne Dolet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Grandes Fontaines.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 42 mètres
- - Argenteuil à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 354 mètres
- - Collège Carnot à 391 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 354 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Etienne Dolet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 1 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 1 Rue Etienne Dolet se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Etienne Dolet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Etienne Dolet se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -4.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 200 € au 1 Rue Etienne Dolet à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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