92 bis Rue Ferdinand Berthoud, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 92 bis Rue Ferdinand Berthoud, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°86 et de n°87.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 bis Rue Ferdinand Berthoud, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 654 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 654 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 92 bis Rue Ferdinand Berthoud
Aucune vente n'a été recensée au 92 bis Rue Ferdinand Berthoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 bis Rue Ferdinand Berthoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 bis Rue Ferdinand Berthoud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 bis Rue Ferdinand Berthoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 bis Rue Ferdinand Berthoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 bis Rue Ferdinand Berthoud dans son marché local
Prix du 92 bis Rue Ferdinand Berthoud par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Berthoud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 92 bis Rue Ferdinand Berthoud se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 bis Rue Ferdinand Berthoud par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 bis Rue Ferdinand Berthoud se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 bis Rue Ferdinand Berthoud à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 92 bis Rue Ferdinand Berthoud est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
