15 Rue Fernand Cormon, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Fernand Cormon, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Fernand Cormon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 692 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 250 mètres
- - Argenteuil à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 699 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 266 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 699 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Fernand Cormon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Fernand Cormon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Fernand Cormon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Fernand Cormon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Fernand Cormon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Fernand Cormon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Fernand Cormon dans son marché local
Prix du 15 Rue Fernand Cormon par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Cormon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 15 Rue Fernand Cormon se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Fernand Cormon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Fernand Cormon se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Fernand Cormon à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Fernand Cormon est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
