18 Rue Fernand Cormon, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fernand Cormon, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Fernand Cormon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 232 mètres
- - Argenteuil à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 708 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 283 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 708 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 208 mètres
Ventes au 18 Rue Fernand Cormon
Une vente a été recensée au 18 Rue Fernand Cormon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fernand Cormon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fernand Cormon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fernand Cormon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fernand Cormon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fernand Cormon dans son marché local
Prix du 18 Rue Fernand Cormon par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Cormon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 18 Rue Fernand Cormon se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fernand Cormon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fernand Cormon se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 16.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 900 € au 18 Rue Fernand Cormon à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
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