4 bis Rue Fernand Cormon, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Fernand Cormon, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Fernand Cormon, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 194 mètres
- - Argenteuil à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 728 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 372 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 728 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Fernand Cormon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Fernand Cormon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Fernand Cormon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Fernand Cormon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Fernand Cormon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Fernand Cormon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Fernand Cormon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Fernand Cormon par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Cormon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 4 bis Rue Fernand Cormon se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Fernand Cormon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Fernand Cormon se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 28.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Fernand Cormon à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Fernand Cormon est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
