9 Rue Fernand Cormon, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fernand Cormon, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Fernand Cormon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 223 mètres
- - Argenteuil à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 706 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 311 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 706 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fernand Cormon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fernand Cormon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fernand Cormon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fernand Cormon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Cormon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Cormon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fernand Cormon dans son marché local
Prix du 9 Rue Fernand Cormon par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Cormon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 9 Rue Fernand Cormon se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fernand Cormon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fernand Cormon se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 200 € au 9 Rue Fernand Cormon à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 930 € en assurant vous-même les visites, ou 2 465 € si le professionnel les prend en charge.
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