16 bis Rue Gambetta, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 bis Rue Gambetta, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 223 mètres
- - Argenteuil à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 520 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 400 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 520 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 74 mètres
Ventes au 16 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 16 bis Rue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Gambetta par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Gambetta se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 850 € au 16 bis Rue Gambetta à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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