39 Rue Gaston Daguenet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gaston Daguenet, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 25.75 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 39 Rue Gaston Daguenet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béringier à 271 mètres
- - Argenteuil à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 517 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 182 mètres
Ventes au 39 Rue Gaston Daguenet
Les 2 ventes au 39 Rue Gaston Daguenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gaston Daguenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gaston Daguenet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gaston Daguenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gaston Daguenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gaston Daguenet dans son marché local
Prix du 39 Rue Gaston Daguenet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Daguenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 39 Rue Gaston Daguenet se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gaston Daguenet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gaston Daguenet se situe 33.75 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -21.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
