39 Rue Giot, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 39 Rue Giot, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Calais, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 71 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 39 Rue Giot (4 133 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Giot (- 2.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 5.97%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0103 - Feuille 000AY

Historique des prix des maisons Rue Giot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 083 € en 2020 à 3 644 € en 2024 (-40.09%). Un pic a été observé en 2020 à 6 083 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 644 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 083 €		4 233 €		3 644 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 39 Rue Giot

Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 585 mètres
Lycée Georges Braque à 648 mètres
Collège Sadi Carnot à 807 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 898 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 910 mètres
Parking à 479 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 682 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1398 mètres

À propos du quartier

L’adresse 39 Rue Giot se situe dans le quartier Calais, qui compte 2856 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.51% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 39 Rue Giot

Les ventes enregistrées autour du 39 Rue Giot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste