41 Rue Giot, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Giot, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue Giot, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félifeu à 263 mètres
- - Val d'Argenteuil à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 792 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 711 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 402 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 488 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 409 mètres
Ventes au 41 Rue Giot
Une vente a été recensée au 41 Rue Giot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Giot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Giot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Giot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Giot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Giot dans son marché local
Prix du 41 Rue Giot par rapport à la voie
Sur Rue Giot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 41 Rue Giot se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Giot par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Giot se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 450 € au 41 Rue Giot à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 493 € si le professionnel les prend en charge.
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