45 Rue Giot, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Giot, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Rue Giot, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félifeu à 256 mètres
- - Val d'Argenteuil à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 807 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 695 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 388 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 490 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Giot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Giot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Giot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Giot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Giot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Giot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Giot dans son marché local
Prix du 45 Rue Giot par rapport à la voie
Sur Rue Giot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 45 Rue Giot se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Giot par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Giot se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 24.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
