11 Rue Guy Moquet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², identique à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Guy Moquet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Chateaubriand.
2 niveaux - 4152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Bérionne à 97 mètres
- - Val d'Argenteuil à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 414 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 544 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 414 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 11 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 11 Rue Guy Moquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guy Moquet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guy Moquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Guy Moquet à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Guy Moquet est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
