5 bis Rue Guy Moquet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Guy Moquet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chateaubriand.
1 niveau - 4224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0126 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Bérionne à 125 mètres
- - Val d'Argenteuil à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 297 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 425 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 297 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 5 bis Rue Guy Moquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Guy Moquet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Guy Moquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Guy Moquet à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Guy Moquet est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
