Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 bis Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 19.54 % à celui du n°33 et de 19.54 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ambroise Thomas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 48 parkings - 958 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 52 bis Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 52 bis Rue Henri Barbusse se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue Henri Barbusse se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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