66 Rue Henri Vasseur, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Henri Vasseur, affiche un prix moyen de 3 529 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Henri Vasseur, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Tronc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0421 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 86 mètres
- - Argenteuil à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 951 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 483 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Henri Vasseur
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Henri Vasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Henri Vasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Henri Vasseur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Henri Vasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Henri Vasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Henri Vasseur dans son marché local
Prix du 66 Rue Henri Vasseur par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 66 Rue Henri Vasseur se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Henri Vasseur par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Henri Vasseur se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 7.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Henri Vasseur à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Henri Vasseur est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
