Rue Henri Vasseur, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Vasseur, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Rue Henri Vasseur
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Vasseur dans son marché local
Prix Rue Henri Vasseur par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Vasseur se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Vasseur à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Henri Vasseur est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Vasseur
Les ventes enregistrées Rue Henri Vasseur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Vasseur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 153 mètres
- - Argenteuil à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 969 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 549 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Vasseur
Adresses Rue Henri Vasseur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Vasseur, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 179 600 € au Rue Henri Vasseur à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 245 € si le professionnel les prend en charge.
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