22 bis Rue Jacques Brel, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°15 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Jacques Brel, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champguérin à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 103 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Jacques Brel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 22 bis Rue Jacques Brel se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Jacques Brel par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Jacques Brel se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 18.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Jacques Brel à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Jacques Brel est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
