42 Rue Jacques Brel, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°44 mais inférieur de 6 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Jacques Brel, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joliot-Curie.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Gratien à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 215 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jacques Brel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 42 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 42 Rue Jacques Brel se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jacques Brel par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jacques Brel se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 25.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Jacques Brel à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Jacques Brel est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
