10 Rue Jean de la Fontaine, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 et de 2.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 10 Rue Jean de la Fontaine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Poirier Fourrier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 50 parkings - 813 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Aquitaine à 318 mètres
- - Val d'Argenteuil à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 128 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 128 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 351 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 160 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 2 à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 185 mètres
Ventes au 10 Rue Jean de la Fontaine
Les 9 ventes au 10 Rue Jean de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 10 Rue Jean de la Fontaine se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean de la Fontaine se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 33.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
