20 Rue Jean Jacques Rousseau, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 20 Rue Jean Jacques Rousseau, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Moulin Sarrazin, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 181 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 20 Rue Jean Jacques Rousseau (3 751 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Jean Jacques Rousseau (+ 5.13%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 15.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 14.35%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 383 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0026 - Feuille 000BZ

À proximité du 20 Rue Jean Jacques Rousseau

Sep du Lycée Jean Jaurès à 280 mètres
École Élémentaire Paul Langevin 2 à 912 mètres
Collège Albert Camus à 1007 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1073 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1475 mètres
Parking à 367 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1544 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2541 mètres

À propos du quartier

L’adresse 20 Rue Jean Jacques Rousseau se situe dans le quartier Moulin Sarrazin, qui compte 3913 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 73.04% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 20 Rue Jean Jacques Rousseau

Les ventes enregistrées autour du 20 Rue Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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