Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°3 et de 12.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Sarrazin à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 0 local - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Les 2 ventes au 4 bis Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 4 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -22.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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