17 Rue Jean Moulin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Moulin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Ambroise Thomas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1079 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 598 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1238 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 561 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 510 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 358 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Moulin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 17 Rue Jean Moulin se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Moulin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Moulin se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 8.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Moulin à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Moulin est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
