13 Rue Jules Guesde, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Jules Guesde, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 215 mètres
- - Val d'Argenteuil à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 635 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 583 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 583 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 13 Rue Jules Guesde se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Guesde se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
