28 Rue Jules Guesde, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°9 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Jules Guesde, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 194 mètres
- - Val d'Argenteuil à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 653 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 567 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 567 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 425 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 240 mètres
Ventes au 28 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 28 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 28 Rue Jules Guesde se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Guesde se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -5.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 28 Rue Jules Guesde à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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