10 Rue Kruger, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Kruger, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Allemane à 197 mètres
- - Argenteuil à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 409 mètres
- - Collège Carnot à 404 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Kruger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Kruger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 10 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 10 Rue Kruger se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Kruger par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Kruger se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -7.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au 10 Rue Kruger à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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