13 bis Rue Laugier, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Laugier, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Rue Laugier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 175 mètres
- - Argenteuil à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 433 mètres
- - Collège Carnot à 366 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 133 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Laugier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Laugier dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Laugier par rapport à la voie
Sur Rue Laugier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 13 bis Rue Laugier se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Laugier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Laugier se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 34.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 400 € au 13 bis Rue Laugier à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 135 € en assurant vous-même les visites, ou 3 068 € si le professionnel les prend en charge.
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