10 Rue Leo Batton, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue Leo Batton, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Tronc, ce bâtiment, construit en 2020, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 148 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Rue Leo Batton (3 914 €) se situe dans la moyenne de - Rue Leo Batton (+ 1.29%), dans la moyenne de Argenteuil (+ 0.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 8.29%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0041 - Feuille 000BE

À proximité du 10 Rue Leo Batton

École Primaire Sainte-Geneviève à 525 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 694 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1179 mètres
Lycée Georges Braque à 1426 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2547 mètres
Parking à 618 mètres
Port d'Argenteuil à 768 mètres
Gare d'Argenteuil à 958 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue Leo Batton se situe dans le quartier Le Tronc, qui compte 2271 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.7% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Rue Leo Batton

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue Leo Batton témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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