11 Rue Leo Batton, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Leo Batton, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue Leo Batton, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béringier à 261 mètres
- - Argenteuil à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 575 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Leo Batton
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Leo Batton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Leo Batton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Leo Batton, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Leo Batton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Leo Batton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Leo Batton dans son marché local
Prix du 11 Rue Leo Batton par rapport à la voie
Sur Rue Leo Batton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 11 Rue Leo Batton se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Leo Batton par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Leo Batton se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
