3 Rue Louis Massignon, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Massignon, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Louis Massignon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Bérionne à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Val D'argenteuil à 251 mètres
- - Val d'Argenteuil à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 563 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 274 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 83 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 515 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Massignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Massignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Massignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Massignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Massignon dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Massignon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Massignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 3 Rue Louis Massignon se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Massignon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Massignon se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 300 € au 3 Rue Louis Massignon à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 683 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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