16 Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcel Loffel, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 19.85 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinval à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 881 mètres
- - Collège Ariane à 664 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 739 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 329 mètres
Ventes au 16 Rue Marcel Loffel
Les 2 ventes au 16 Rue Marcel Loffel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcel Loffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marcel Loffel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Loffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Loffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcel Loffel dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcel Loffel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Loffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 16 Rue Marcel Loffel se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcel Loffel par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel Loffel se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -3.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
