Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Loffel dans son marché local
Prix Rue Marcel Loffel par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Loffel se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 3.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Loffel à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Loffel est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Loffel
Les ventes enregistrées Rue Marcel Loffel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Loffel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinval à 197 mètres
- - Argenteuil à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 870 mètres
- - Collège Ariane à 599 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 808 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Loffel
Adresses Rue Marcel Loffel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Loffel, classées par tranches de numéros.
