22 Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Loffel, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°15 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinval à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 883 mètres
- - Collège Ariane à 690 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 714 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 317 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Loffel
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Loffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Loffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Loffel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Loffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Loffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Loffel dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Loffel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Loffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 22 Rue Marcel Loffel se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Loffel par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Loffel se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -4.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 700 € au 22 Rue Marcel Loffel à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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