23 Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Loffel, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Morinval.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinval à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 881 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 681 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 681 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Loffel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Loffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Loffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Loffel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Loffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Loffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Loffel dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Loffel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Loffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 23 Rue Marcel Loffel se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Loffel par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Loffel se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 13.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
