55 bis Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis Rue Marcel Loffel, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°66 bis et de n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 bis Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Briand à 198 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 919 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis Rue Marcel Loffel
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Rue Marcel Loffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 bis Rue Marcel Loffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 bis Rue Marcel Loffel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 bis Rue Marcel Loffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 bis Rue Marcel Loffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Rue Marcel Loffel dans son marché local
Prix du 55 bis Rue Marcel Loffel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Loffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 55 bis Rue Marcel Loffel se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Rue Marcel Loffel par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 bis Rue Marcel Loffel se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 48.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 bis Rue Marcel Loffel à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 55 bis Rue Marcel Loffel est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
