75 Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 75 Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morinval, ce bâtiment, construit en 1958, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 68 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 75 Rue Marcel Loffel (4 518 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Marcel Loffel (+ 12.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 15.83%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0216 - Feuille 000AW

Historique des prix des maisons Rue Marcel Loffel

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 790 € en 2019 à 4 931 € en 2022 (76.74%). Un pic a été observé en 2022 à 4 931 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 790 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 790 €	3 985 €	4 398 €	4 931 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 75 Rue Marcel Loffel

Lycée Saint-Joseph à 467 mètres
Collège Saint-Joseph à 490 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 999 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1131 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1538 mètres
Parking à 190 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1143 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1632 mètres

À propos du quartier

L’adresse 75 Rue Marcel Loffel se situe dans le quartier Morinval, qui compte 3002 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 49.47% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 75 Rue Marcel Loffel

Les ventes enregistrées autour du 75 Rue Marcel Loffel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste