26 Rue Marguerite, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue Marguerite, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 855 mètres
- - Collège Albert Camus à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marguerite, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 26 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 26 Rue Marguerite se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marguerite par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marguerite se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 14.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
