31 Rue Marguerite, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°32 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue Marguerite, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 886 mètres
- - Collège Albert Camus à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 250 mètres
Ventes au 31 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 31 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marguerite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 31 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 31 Rue Marguerite se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marguerite par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marguerite se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 32.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
