34 Rue Marguerite, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 3.55 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Marguerite, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 897 mètres
- - Collège Albert Camus à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marguerite, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 34 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 34 Rue Marguerite se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marguerite par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marguerite se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 21.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
