4 ter Rue Marguerite, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°6 et de n°4 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 ter Rue Marguerite, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 741 mètres
- - Collège Albert Camus à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 380 mètres
Ventes au 4 ter Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 4 ter Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Marguerite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 4 ter Rue Marguerite se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Marguerite par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Marguerite se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 19.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 150 € au 4 ter Rue Marguerite à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 727 € si le professionnel les prend en charge.
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