7 bis Rue Marguerite, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue Marguerite, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 775 mètres
- - Collège Albert Camus à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Marguerite, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 7 bis Rue Marguerite se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Marguerite par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Marguerite se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 26.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
