2 Rue Maurice Rechsteiner, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Maurice Rechsteiner, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Calais, ce bâtiment, construit en 1941, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 39 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en bois et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Rue Maurice Rechsteiner (4 109 €) se situe dans la moyenne de - Rue Maurice Rechsteiner (- 1.03%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 5.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 13.7%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0801 - Feuille 000BL

Historique des prix des maisons Rue Maurice Rechsteiner

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 097 € en 2019 à 4 299 € en 2025 (-15.67%). Un pic a été observé en 2019 à 5 097 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 602 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 097 €	4 214 €	4 475 €	4 583 €	3 759 €	3 602 €	4 299 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Rue Maurice Rechsteiner

Lycée Garac à 313 mètres
Collège Sadi Carnot à 548 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 603 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 828 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 978 mètres
Parking à 208 mètres
Gare d'Argenteuil à 819 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 822 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue Maurice Rechsteiner se situe dans le quartier Calais, qui compte 2856 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.51% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue Maurice Rechsteiner

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Maurice Rechsteiner témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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