7 Rue Maurice Rechsteiner, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Rechsteiner, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Maurice Rechsteiner, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonin-Georges Belin à 106 mètres
- - Argenteuil à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 619 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 292 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Rechsteiner
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Rechsteiner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Rechsteiner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Rechsteiner, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Rechsteiner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Rechsteiner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Rechsteiner dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Rechsteiner par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rechsteiner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 7 Rue Maurice Rechsteiner se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Rechsteiner par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maurice Rechsteiner se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 700 € au 7 Rue Maurice Rechsteiner à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.
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