Rue Mignon, 95100 Argenteuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 742 €
de 2 622 € à 4 436 €

Rue Mignon, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Mignon

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Prix Rue Mignon dans son marché local

Prix Rue Mignon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Mignon se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Mignon

Les ventes enregistrées Rue Mignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2023
230 000 €(4 600 €/m²)
Maison3 p•50 m²
3 Rue Mignon, 95100 Argenteuil
11 mai 2022
265 000 €(4 206 €/m²)
Maison4 p•63 m²
22 Rue Mignon, 95100 Argenteuil
24 juin 2021
260 000 €(4 333 €/m²)
Maison4 p•60 m²
5 Rue Mignon, 95100 Argenteuil

Cadre de vie et proximité Rue Mignon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 127 mètres
  • - Val d'Argenteuil à 1476 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 902 mètres
  • - Collège Paul Vaillant Couturier à 841 mètres
  • - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1307 mètres
  • - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 793 mètres
  • - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 269 mètres
  • - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 161 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Mignon

Rue Mignon est située dans le quartier Ambroise Thomas. Elle compte 3697 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 187 100 € au Rue Mignon à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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