Rue Duguay, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Duguay, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duguay dans son marché local
Prix Rue Duguay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duguay se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duguay à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Duguay est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duguay
Les ventes enregistrées Rue Duguay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duguay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 106 mètres
- - Argenteuil à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1118 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 607 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 581 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 526 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duguay
Adresses Rue Duguay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duguay, classées par tranches de numéros.
