37 bis Rue Noblet, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Noblet, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 bis Rue Noblet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Tronc.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noblet à 250 mètres
- - Argenteuil à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Noblet
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Noblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Noblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Noblet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Noblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Noblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Noblet dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Noblet par rapport à la voie
Sur Rue Noblet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 37 bis Rue Noblet se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Noblet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Noblet se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 600 € au 37 bis Rue Noblet à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 345 € si le professionnel les prend en charge.
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