3 Rue Nobleterre, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nobleterre, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Nobleterre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Noble Terre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobleterre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 894 mètres
- - Collège Ariane à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 894 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nobleterre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nobleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nobleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nobleterre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nobleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nobleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nobleterre dans son marché local
Prix du 3 Rue Nobleterre par rapport à la voie
Sur Rue Nobleterre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 3 Rue Nobleterre se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nobleterre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nobleterre se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 23.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 450 € au 3 Rue Nobleterre à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 611 € en assurant vous-même les visites, ou 2 806 € si le professionnel les prend en charge.
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