14 Rue Recappe, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 Rue Recappe, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1996, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 66 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 14 Rue Recappe (3 639 €) se situe dans la moyenne de - Rue Recappe (- 1.2%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 6.71%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1144 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue Recappe

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 040 € en 2019 à 3 778 € en 2024 (-6.48%). Un pic a été observé en 2022 à 4 980 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 040 €	3 858 €		4 980 €	3 482 €	3 778 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 Rue Recappe

Lycée Saint-Joseph à 248 mètres
Collège Saint-Joseph à 291 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 1016 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1391 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1866 mètres
Parking à 291 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1352 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2021 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Rue Recappe se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 14 Rue Recappe

Les ventes enregistrées autour du 14 Rue Recappe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste