14 Rue Recappe, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 14 Rue Recappe, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1996, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 66 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 14 Rue Recappe (3 639 €) se situe dans la moyenne de - Rue Recappe (- 1.2%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 6.71%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (+ 0.69%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1144 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue Recappe

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 040 € en 2019 à 3 778 € en 2024 (-6.48%). Un pic a été observé en 2022 à 4 980 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 040 €	3 858 €		4 980 €	3 482 €	3 778 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 Rue Recappe

École Élémentaire les Coteaux à 125 mètres
École Générale et Technologique Saint-Joseph à 222 mètres
Collège Saint-Joseph à 260 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 1393 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 1866 mètres
Parking à 298 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1352 mètres
Port d'Argenteuil à 2981 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Rue Recappe se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 14 Rue Recappe

Les ventes enregistrées autour du 14 Rue Recappe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste