23 Rue Recappe, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Recappe, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°28 et du 17.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue Recappe, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Voie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 1495 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Recappe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Recappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Recappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Recappe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Recappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Recappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Recappe dans son marché local
Prix du 23 Rue Recappe par rapport à la voie
Sur Rue Recappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 23 Rue Recappe se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Recappe par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Recappe se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
