27 Rue Recappe, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 27 Rue Recappe, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1979, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 85 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de béton cellulaire; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 27 Rue Recappe (3 698 €) se situe dans la moyenne de - Rue Recappe (+ 0.41%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 5.19%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 2.33%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0749 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue Recappe

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 040 € en 2019 à 3 778 € en 2024 (-6.48%). Un pic a été observé en 2022 à 4 980 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 040 €	3 858 €		4 980 €	3 482 €	3 778 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 27 Rue Recappe

Lycée Saint-Joseph à 296 mètres
Collège Saint-Joseph à 337 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 1069 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1478 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1959 mètres
Parking à 387 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1433 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2101 mètres

À propos du quartier

L’adresse 27 Rue Recappe se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 27 Rue Recappe

Les ventes enregistrées autour du 27 Rue Recappe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste